Vous êtes particulier ou professionnel du bâtiment et vous rencontrez des difficultés dans le cadre d'un projet de construction à Nivelles, Braine-l'Alleud, Waterloo ou leurs environs ? Faire appel à un avocat en droit de la construction comme Maître Lelaayi Kabuta est essentiel pour sécuriser vos intérêts. Son expérience vous permet d'anticiper et de gérer au mieux les litiges pouvant survenir à toutes les étapes de votre chantier.
Le contrat est la clé de voûte de tout projet immobilier. Qu'il s'agisse d'un marché privé ou public, il est primordial de bien encadrer les droits et obligations de chacune des parties. Avec ses compétences en droit civil et plus particulièrement en droit de la construction, Me Kabuta vous accompagne dans l'examen, la rédaction et la négociation de vos contrats de construction. Elle veille à une répartition claire des responsabilités entre le maître d'ouvrage et les différents intervenants (architecte, entrepreneur, sous-traitants...).
Votre avocate en droit de la construction à Nivelles vous conseille également sur les délais d'exécution, les pénalités applicables, les garanties à prévoir. Son objectif : anticiper autant que possible les risques de litiges et vous permettre de réaliser sereinement votre projet de construction. Me Kabuta intervient ainsi de manière préventive, en amont, pour sécuriser votre chantier sur le plan juridique.
Quand un litige survient dans le cadre de travaux, il faut déterminer qui est responsable. Deux types de responsabilités peuvent être engagées. D'une part, les responsabilités contractuelles, qui concernent les engagements pris dans le contrat de construction entre les parties (maître d'ouvrage, entrepreneur, sous-traitants...). D'autre part, les responsabilités extracontractuelles, qui découlent de la loi et s'appliquent vis-à-vis des personnes non signataires du contrat, comme les voisins en cas de dommages. Votre avocate en droit de la construction à proximité de Waterloo étudiera en détail les circonstances pour identifier les responsabilités et vous défendre efficacement.
Malgré toutes les précautions, des difficultés peuvent apparaître en cours ou en fin de chantier :
Autant de motifs de litiges pour lesquels l'assistance d'un avocat est précieuse. Tout comme en droit immobilier, Me Kabuta recherche en priorité une solution amiable. Toutefois, si une procédure judiciaire s'avère nécessaire, elle assure une défense ferme de vos intérêts devant les tribunaux compétents.
Votre avocate vous assiste notamment lors des opérations d'expertise, pour faire constater les désordres et évaluer les préjudices. Elle actionne les leviers juridiques pertinents (garantie décennale, garantie de parfait achèvement...) pour obtenir une juste réparation, que vous soyez maître d'ouvrage ou professionnel.
Pour les entrepreneurs et artisans du BTP, obtenir le règlement des sommes dues est un enjeu crucial. Me Kabuta vous aide à recouvrer vos factures impayées, en vérifiant les décomptes de chantier et les éventuels travaux supplémentaires. Selon le montant et la complexité, une procédure de recouvrement amiable sera d'abord privilégiée.
Avec un avocat en droit de la construction comme Me Kabuta, vous disposez d'un véritable partenaire juridique pour sécuriser et défendre vos intérêts à chaque étape de votre chantier. Alors, si vous faites face à un contentieux de la construction dans le secteur de Braine-l’Alleud ou de Waterloo, n’hésitez pas à faire appel à son cabinet d’avocat à Nivelles pour obtenir des conseils juridiques personnalisés et une défense adaptée à votre situation.
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