Vous êtes propriétaire, locataire, investisseur immobilier ou professionnel du secteur à Braine-l'Alleud, Waterloo ou ailleurs dans le Brabant wallon ? Les problématiques juridiques liées à l'immobilier sont nombreuses et complexes. Maître Lelaayi Kabuta, avocate en droit immobilier à Nivelles, vous accompagne dans tous vos projets et litiges. Bénéficiez de son accompagnement pointu et d'un suivi personnalisé pour sécuriser vos intérêts.
Me Kabuta intervient dans tous les contentieux liés à votre bien immobilier. Loyers impayés, vices cachés, malfaçons, troubles de voisinage... Votre avocate recherche en priorité une solution amiable pour régler votre litige en droit immobilier rapidement et à moindre coût. Si une procédure judiciaire s'avère nécessaire, elle assure une défense solide de vos intérêts devant les juridictions civiles et administratives.
Expulsion d'un locataire, relogement, indemnisation de votre préjudice... Me Kabuta, avocate en droit civil dont le cabinet se situe à quelques minutes de Waterloo, actionne tous les leviers juridiques pour faire valoir vos droits.
La rédaction et l'analyse des contrats sont essentielles pour prévenir les litiges entre propriétaires et locataires. Votre avocate en droit immobilier vous conseille dans l'élaboration de vos baux d'habitation ou de vos baux commerciaux. Elle sécurise également vos transactions immobilières : promesse de vente, compromis, acte authentique... Me Kabuta vérifie les documents, vous alerte sur les éventuelles irrégularités et négocie les clauses dans votre intérêt.
Compétente en droit de la construction, elle vous accompagne aussi dans la rédaction et la négociation de vos contrats de construction, vérifiant la conformité des clauses avec la réglementation en vigueur. Ses compétences couvrent l'ensemble des problématiques juridiques liées à votre projet immobilier, du financement à la réception des travaux.
Les impayés de loyers sont un cauchemar pour de nombreux propriétaires. Face à un locataire qui ne paie plus son loyer, il est essentiel d'agir vite pour éviter l'aggravation de la dette. Me Kabuta vous assiste dans le recouvrement des loyers impayés, en privilégiant d'abord le dialogue et la recherche d'une solution amiable. Elle met en demeure le locataire défaillant de régulariser sa situation, en lui proposant au besoin un échéancier de remboursement.
Si aucun accord n'est trouvé, votre avocate engage une procédure judiciaire pour obtenir la condamnation du locataire au paiement des arriérés, ainsi que la résiliation du bail et son expulsion du logement. Elle vous accompagne jusqu'à l'exécution de la décision de justice, pour que vous récupériez effectivement les sommes dues.
Les dégradations du bien loué sont une autre source de conflit entre propriétaires et locataires. Trous dans les murs, fuites d'eau, meubles cassés... Les dommages peuvent être multiples et coûteux à réparer. Me Kabuta vous conseille sur les droits et obligations de chacun en matière d'entretien et de réparations. Elle vous assiste dans l'état des lieux de sortie pour évaluer précisément les dégradations et engager la responsabilité du locataire.
Votre avocate négocie la prise en charge financière des travaux de remise en état, sur la base des devis que vous aurez sollicités. En cas de litige persistant, elle saisit la justice pour obtenir l'indemnisation de votre préjudice. Son objectif est de vous permettre de relouer rapidement votre bien dans de bonnes conditions.
Avec son cabinet d'avocat à Nivelles, Lelaayi Kabuta vous apporte des solutions concrètes et efficaces pour une sérénité juridique au quotidien. Investissement locatif, acquisition d'un bien, construction, rénovation... Elle vous accompagne dès la phase de faisabilité, analysant avec vous les aspects urbanistiques, environnementaux, fiscaux et financiers.
Votre avocate rédige et négocie l'ensemble des contrats nécessaires à la réalisation de votre opération :
Avec Me Kabuta à vos côtés, vous bénéficiez d'un conseil global et sur mesure. Que vous soyez confronté à un litige en droit immobilier à Braine-l’Alleud, ou que vous soyez un locataire de Waterloo souhaitant bénéficier de son aide pour analyser votre bail, n'hésitez pas à contacter cette avocate en droit immobilier à Nivelles pour défendre vos intérêts.
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